1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
24.7万円/㎡
前年比-35.1%
明石市
15.1万円/㎡
前年比-45.9%
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ウエステージ明石参番館
兵庫県明石市二見町西二見
山陽本線 / 土山駅 徒歩13分
1995年築 / 15階建 / 566戸 / SRC造
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5階 / 65.9㎡の場合
相場
986万円
15.0万円/㎡
733
902
1,070
1,239
AI査定結果
推定相場価格
986万円
15.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
902万円〜1,070万円
13.7万円/㎡〜16.2万円/㎡
推定賃料
7.4万円
0.11万円/㎡
推定利回り
9.9%
最終更新日: 2025年12月16日
ウエステージ明石参番館
890万円（13.5万円/㎡）/ 5階 / 65.9㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴27件の平均平米単価は19.54万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/11 | 890万円 | 13.5万円 | 5階 | 65.9㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/08/01 | 980万円 | 14.9万円 | 5階 | 65.9㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/05/19 | 980万円 | 14.5万円 | 10階 | 67.8㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/01/21 | 1,290万円 | 19.6万円 | 3階 | 65.9㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/01/10 | 1,390万円 | 21.1万円 | 3階 | 65.9㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/16 | 1,490万円 | 22.6万円 | 3階 | 65.9㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/02 | 1,590万円 | 24.1万円 | 3階 | 65.9㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/08/12 | 1,690万円 | 25.6万円 | 3階 | 65.9㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/27 | 1,790万円 | 27.2万円 | 3階 | 65.9㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/05 | 1,890万円 | 28.7万円 | 3階 | 65.9㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/12 | 980万円 | 13.2万円 | 7階 | 74.24㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/04/11 | 1,990万円 | 30.2万円 | 3階 | 65.9㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/15 | 990万円 | 13.9万円 | 12階 | 71.17㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/01/26 | 1,280万円 | 18.3万円 | 11階 | 69.94㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/01/20 | 1,030万円 | 14.5万円 | 12階 | 71.17㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/01/18 | 1,530万円 | 21.5万円 | 11階 | 71.17㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/12/26 | 1,530万円 | 21.5万円 | 11階 | 71.1㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/12/08 | 1,150万円 | 16.2万円 | 12階 | 71.17㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/26 | 980万円 | 13.2万円 | 7階 | 74.24㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/11/26 | 1,530万円 | 21.3万円 | 11階 | 71.7㎡ | 3LDK | - |
| 2023/11/25 | 1,580万円 | 22.2万円 | 11階 | 71.17㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/25 | 1,290万円 | 18.1万円 | 12階 | 71.17㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/05 | 1,580万円 | 22.2万円 | 11階 | 71.1㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/09/24 | 1,180万円 | 16.6万円 | 13階 | 71.17㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/24 | 1,390万円 | 17.3万円 | 8階 | 80.54㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/08/24 | 1,250万円 | 17.6万円 | 13階 | 71.17㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/06/18 | 1,280万円 | 18.0万円 | 13階 | 71.17㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は13.57万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/11 | ウエステージ明石参番館 明石市二見町西二見 | 土山駅13分 | 890万円 | 13.5万円 | 65.9㎡ | 3LDK | 5階 / 15階建 | 南東 | 1995年 | 566戸 | SRC |
| 2024/04/11 | ウエステージ明石弐番館 明石市二見町西二見 | 土山駅13分 | 1,000万円 | 12.5万円 | 80.02㎡ | 4LDK | 1階 / 8階建 | 南西 | 1994年 | 566戸 | RC |
| 2023/11/25 | ウエステージ明石五番館 明石市二見町西二見 | 土山駅14分 | 1,080万円 | 13.5万円 | 80.22㎡ | 4LDK | 2階 / 8階建 | 南東 | 1995年 | 566戸 | RC |
| 2025/10/20 | ウエステージ明石六番館 明石市二見町西二見 | 土山駅13分 | 1,200万円 | 14.7万円 | 81.4㎡ | 4LDK | 7階 / 11階建 | 南東 | 1996年 | 566戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で35.1%下落、明石市では45.9%下落しています。
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